주거비 지원해주는 자녀 출산 무주택가구 주거비 지원 대상 금액 총정리

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시작하며

서울시에서는 출산 가구의 주거비 부담을 완화하기 위해 자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업을 운영하고 있습니다. 2026년에는 지원 요건이 완화되어 더 많은 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

그럼 본격적으로 자녀 출산 무주택가구 주거비 지원 2026에 대해 알아보겠습니다.

자녀 출산 무주택가구 주거비 지원 대상은 출산 후 1년 이내에 신청하는 무주택 가구입니다. 신청일 기준으로 부모 모두 무주택이어야 하며, 공공임대주택에 거주하지 않아야 합니다.

소득 기준은 기준 중위소득 180% 이하입니다. 2026년 기준으로 3인 가구는 연간 115,755,178원, 4인 가구는 연간 140,286,341원 이하여야 합니다. 신청자는 신청일 기준 서울시에 거주해야 하며, 자녀는 서울시에 출생신고가 되어 있어야 합니다.

주거 요건은 2026년부터 대폭 완화되었습니다. 기존에는 전세보증금 3억원 이하, 월세 130만원 이하였으나, 2026년부터는 전세보증금 5억원 이하, 월세 환산액 229만원 이하로 확대되었습니다. 전세, 반전세, 월세 등 모든 형태의 임차 주택이 해당됩니다.

단, 전세보증금 이자 납부 또는 월세 납부가 실제로 발생하는 경우에만 신청할 수 있습니다. 공공임대주택 입주자나 서울시 임차보증금 이자 지원 등 정부나 시의 주거 지원을 받고 있는 경우에는 중복 지원이 제한됩니다.

주거비 지원 금액은 월 최대 30만원입니다. 기본 지원 기간은 2년으로, 총 720만원을 받을 수 있습니다. 지원금은 전세보증금 대출이자 또는 월세에 사용할 수 있으며, 실제 지출 금액을 증빙한 후 지급받는 방식입니다.

지원 기간 중 또는 종료 후에 추가 출산을 하는 경우 출생아 1명당 1년씩 지원 기간이 연장됩니다. 다태아의 경우 쌍둥이는 1년, 삼태아 이상은 2년이 연장되어 최대 4년까지 지원받을 수 있습니다.

지급 방식은 최대 6개월분을 선지급한 후, 주거비 지출을 증빙하면 다음 회차 지원금을 지급하는 방식입니다. 주거비를 먼저 부담한 뒤 증빙 서류를 제출하여 환급받는 형태로 진행됩니다.

2026년 상반기 신청 기간은 2월 2일부터 6월 30일까지입니다. 상반기에는 2025년 1월 1일 이후 출산한 가구가 대상입니다. 하반기 접수는 별도로 공고되며, 7월 이후 출산 가구가 신청할 수 있습니다.

신청은 온라인으로 진행됩니다. 탄생육아 몽땅정보통 누리집에 접속하여 신청할 수 있습니다. 2026년부터는 출산일 기준 요건만 충족하면 연중 신청이 가능한 상시 접수로 전환되었습니다.

다만 자격 심사와 지원금 지급을 위해 접수는 상반기와 하반기 연 2회 모집공고를 통해 진행됩니다.

신청 후 7월에 심사 및 결과 통보가 이루어지며, 7월부터 8월 사이에 주거비 지출 증빙 및 1차 지원금이 지급됩니다. 이후 6개월마다 증빙 서류를 제출하면 다음 회차 지원금을 받을 수 있습니다.

신청 시 제출해야 하는 서류는 총 4종입니다. 확정일자가 날인된 임대차계약서 전체 사본이 필요하며, 은행에서 발급받은 금융거래 확인서를 제출해야 합니다.

신청자와 배우자의 가족관계증명서를 각각 준비해야 하며, 주민등록등본도 필요합니다. 이 외에 소득을 증빙할 수 있는 서류가 필요할 수 있으니, 신청 전에 탄생육아 몽땅정보통 사이트에서 구체적인 서류 목록을 확인하는 것이 좋습니다.

주거비 지출을 증빙하기 위해서는 전세보증금 대출 이자 납부 영수증 또는 월세 이체 내역 등이 필요합니다. 실제 주거비 지출이 발생해야 지원금을 받을 수 있으므로, 관련 증빙 서류를 미리 챙겨두어야 합니다.

이 지원사업은 다른 주거 지원과 중복되는 경우 제한이 있습니다. 공공임대주택에 거주하는 경우에는 신청할 수 없으며, 서울시에서 제공하는 임차보증금 이자 지원 등 주거 지원을 받고 있는 경우에도 제한됩니다.

정부나 서울시의 주거 관련 지원을 받고 있는 가구는 중복 신청이 불가능합니다. 다만 이 정책은 양육 지원 성격이 강해 일부 중복이 허용될 수 있는 부분도 있으니, 정확한 내용은 공고문을 확인하거나 담당 부서에 문의하는 것이 필요합니다.

신혼부부 임차보증금 지원사업 등 다른 주거 지원 사업을 받고 있는 경우, 해당 지원이 종료된 후에 이 사업을 신청할 수 있는지 여부를 사전에 확인해야 합니다.

2026년부터 가장 큰 변화는 주거 요건의 완화입니다. 전세보증금 기준이 3억원에서 5억원으로 상향되었고, 월세 환산액도 130만원에서 229만원으로 대폭 확대되었습니다. 이로 인해 주거비 부담이 큰 가구까지 지원 대상이 넓어졌습니다.

신청 방식도 개선되었습니다. 기존에는 정해진 기간에만 접수했지만, 2026년부터는 출산일 기준 요건만 충족하면 연중 신청이 가능한 상시 접수로 전환되었습니다. 이는 출산 시기에 관계없이 부담 없이 신청할 수 있도록 배려한 조치입니다.

지원 대상 범위도 확대되어 더 많은 출산 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 서울시는 이번 변경을 통해 출산 가구가 주거비 때문에 서울 거주를 포기하지 않도록 지원을 강화했습니다.

구분	내용
지원 대상	출산 후 1년 이내 무주택 가구
소득 기준	기준 중위소득 180% 이하 (3인 가구 연 1억 1,575만원, 4인 가구 연 1억 4,028만원)
주거 요건	전세보증금 5억원 이하 또는 월세 229만원 이하
지원 금액	월 최대 30만원
기본 기간	2년 (총 720만원)
최대 기간	4년 (추가 출산 시 연장)
신청 기간	상반기 2월 2일~6월 30일
신청 방법	탄생육아 몽땅정보통 온라인 신청
필요 서류	임대차계약서, 금융거래확인서, 가족관계증명서, 주민등록등본
중복 제한	공공임대주택 거주자, 기타 주거 지원 수혜자 제한