세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 분양가 안전마진 청약자격 청약일정 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
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Contents
시작하며
세종시 아파트에 관심이 많은 분들이라면 한 번쯤은 ‘세종 한뜰마을’이라는 이름을 들어보셨을 것입니다. 세종시의 랜드마크로 자리 잡은 한뜰마을에서 또 한 번의 무순위 청약 줍줍의 기회가 찾아왔습니다. 바로 세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스입니다.
얼마 전 이웃한 한뜰마을 4단지 한신더휴에서 무순위 청약 경쟁률 24만 대 1이라는 엄청난 기록을 세웠는데요. 한뜰마을의 인기와 무순위 청약의 매력이 합쳐져 나타난 결과였습니다. 이번에도 뜨거운 경쟁이 예상되는 가운데, 그 이유를 짚어보겠습니다.
그럼 본격적으로 세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스 아파트 무순위 청약에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 사업내용
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스는 세종특별자치시 어진동 682번지 일원에 들어선 3개동, 지하 3층~지상 42층, 총 465세대 규모의 대단지 아파트입니다. 전용면적은 84㎡와 168㎡로 구성되어 있으며, 2022년 11월에 입주를 완료한 아파트입니다.
건설사는 우미건설로, 이미 세종시 한뜰마을에서 여러 차례 아파트를 공급하며 시공능력과 상품성을 인정받은 바 있습니다. 또한 단지의 용적률은 395%, 건폐율 38%로 쾌적한 주거환경을 자랑합니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍입지
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스의 최대 장점은 바로 뛰어난 입지환경입니다. 세종시 행정중심복합도시 1-5생활권에 자리하고 있어 세종정부청사가 가깝고 접근성이 좋습니다. 또한 단지 앞에 중학교와 고등학교가 위치해 있어 교육환경도 우수합니다.
여기에 더해 단지 바로 앞에 BRT(간선급행버스) 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다.
주변에는 방축천과 제천 수변공원 등이 자리해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 입지를 자세히 살펴보면 살기 좋은 여건들이 두루 갖춰져 있음을 알 수 있습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 분양가 및 시세차익 안전마진
이번 한뜰마을 5단지 린스트라우스의 무순위 청약은 1세대 단 1건이 진행됩니다. 공급 물량은 501동 1201호, 전용 84㎡C타입입니다.
해당 세대의 분양가는 3억 8,520만원으로 책정되었습니다. 여기에 발코니 확장과 옵션 비용이 약 1,978만원 수준입니다.
분양가가 이 정도인 이유는 이 단지가 2019년에 분양가상한제 적용을 받은 단지이기 때문입니다. 현재 시점에서는 분양가가 매우 낮은 수준입니다.
실제로 이 단지의 전용 84㎡는 올 초에 8억에 실거래된 사례가 있습니다. 최근 호가로는 9억 5천까지 형성되어 있어 시세차익은 약 4~5억 수준으로 예상할 수 있습니다.
또한 3층의 전세가가 현재 3억 3천만원이므로, 무순위 당첨 시 분양가는 전세로 해결할 수도 있어 안전마진이 매우 큰 줍줍이라고 할 수 있겠습니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 공급 물량 및 청약 조건
세종 한뜰마을 5단지 린스트라우스의 이번 무순위 공급 물량은 전용 84㎡C 단 1세대 뿐입니다. 주택형이 하나인 만큼 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보입니다.
청약은 5월 21일 화요일에 진행되며, 당첨자 발표는 5월 24일 금요일입니다. 재당첨 제한이나 전매제한, 거주의무 등이 전혀 없는 자유로운 조건인 것도 이번 무순위 청약의 큰 장점 중 하나입니다.
청약 자격은 만 19세 이상이면 누구나 가능합니다. 세대주 여부나 청약통장 가입 여부와 상관없이 자격 제한없이 신청할 수 있어 전국 규모의 경쟁이 예상됩니다.
다만 과거 동일 주택에 당첨 이력이 있거나 부적격 당첨, 투기 이력이 있는 경우 청약 자격이 제한됩니다.
세종시 한뜰마을 5단지 린스트라우스 무순위 줍줍 청약일정
- 입주자모집공고일 : 2024년 5월 16일
- 청약접수일 : 2024년 5월 21일
- 당첨자발표일 : 2024년 5월 24일
- 계약체결일 : 2024년 5월 29일
당첨자로 선정되어 계약을 체결하게 되면 계약금으로 분양가의 20%인 약 7,700만원을 납부해야 합니다.
중도금은 없으며, 잔금 일정은 계약 이후 논의할 수 있습니다. 입주 가능 시기는 잔금을 완납한 이후인 올해 7월 29일부터입니다.
요약정리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 세종 린스트라우스 한뜰마을 5단지 |
| 위치 | 세종특별자치시 어진동 682번지 일원 |
| 규모 | 지하 3층~지상 42층, 3개동, 총 465세대 |
| 전용면적 | 84㎡, 168㎡ |
| 입주년월 | 2022년 11월 |
| 무순위 공급 물량 | 84㎡C 1세대 (501동 1201호) |
| 분양가 | 3억 8,520만원 + 발코니 옵션 1,978만원 |
| 시세차익 | 약 4~5억원 |
| 청약자격 | 만 19세 이상 무주택/유주택자 |
| 청약접수일 | 2024년 5월 21일 |
| 당첨자발표일 | 2024년 5월 24일 |
| 계약일 | 2024년 5월 29일 |
| 입주가능일 | 2024년 7월 29일 |
결론
청약 로또, 무순위 줍줍 등의 수식어가 붙는 아파트들은 부동산에 관심이 없는 사람들의 이목까지 끌기에 충분합니다.
그중에서도 세종시는 각종 개발호재와 더불어 실수요까지 두루 갖춘 곳이기에 집값 상승에 대한 기대감이 큰 지역입니다.
그런 세종시의 한뜰마을 5단지 린스트라우스에서 시세차익 4억의 청약 기회가 생겼으니, 관심 가지지 않을 수 없는 상황입니다.
여기에 별도의 전매제한이나 거주의무 없이 자유롭게 운용할 수 있는 점은 투자자들에게는 더할 나위 없이 매력적일 것입니다.
청약통장 가입 여부와 무관하게, 만 19세 이상이라면 누구나 도전해볼 수 있는 이번 무순위 청약.
당첨만 된다면 로또 그 이상의 값진 선물을 받는 셈이 될 것입니다. 세종에서의 내 집 마련을 꿈꾸는 분들이라면 5월 21일을 잊지 말고 청약에 참여해보시기를 추천합니다.
이 기회가 여러분에게 행운으로 다가오기를 진심으로 바라겠습니다. 이 글이 세종에서의 내 집 마련에 대한 고민의 실마리가 되었기를 바랍니다. 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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