라 테라스 PH42 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석 등에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
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정확하고 많은 자료를 직접 조사하고 분석한 내용을 토대로 본격적으로 정리를 해보도록 하겠습니다. 그럼 끝까지 집중해서 봐주시기 바랍니다.
Contents
시작하며
대전광역시 중구 태평동에 위치한 라테라스PH42에 대해 알아보겠습니다. 과연 어떤 아파트인지 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 그럼 이 글을 시작하겠습니다.
라 테라스 PH42 기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지위치 | 대전광역시 중구 태평동 555번지 |
| 동수 | 1개동 |
| 층수 | 최고 13층 |
| 총 세대수 | 42세대 |
| 주차대수 | 세대당 1.11대 |
라테라스PH42는 총 42세대로 이루어진 소형 단지이며, 1개동 최고 13층 규모로 조성됩니다.
라 테라스 PH42 입지 분석
라테라스PH42는 대전광역시 중구 태평동에 위치하고 있으며, 단지 인근으로 초등학교, 중학교, 고등학교가 자리잡고 있습니다.
KTX 정차역인 서대전역이 직선거리로 약 700m 떨어진 위치에 있으며, 코스트코와 인접해 있고 마트 및 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.
또한 대전 1호선 오룡역과 약 750m 떨어진 위치에 있어 역세권 단지입니다. 배정 초등학교는 대전태평초등학교로 약 700m 정도 소요되며 도보 기준 15분 내외로 이동이 가능합니다.
아울러 유동천과도 인접해 있어 쾌적한 자연환경까지 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
라테라스PH42는 쿠팡 로켓배송, SSG 쓱배송, 마켓컬리 샛별배송, 배달의민족 배민1, 요기요 익스프레스 서비스가 가능한 배송 생활권에 속해 있어 편리한 생활이 가능할 것으로 보입니다.
라 테라스 PH42 단지 및 세대 정보
라테라스PH42는 소형 단지로 조성되며, 전용면적 57형부터 94형까지 다양한 평형대로 공급됩니다.
해당 단지의 주요 평면 및 타입은 다음과 같습니다.
라 테라스 PH42 분양가
| 주택형 | 공급세대수(일반+특별) | 분양가 |
|---|---|---|
| 57 | 7 | 4억1,400만원 |
| 59A | 6 | 4억2,400만원 |
| 59B | 7 | 4억2,630만원 |
| 61 | 5 | 4억3,580만원 |
| 73 | 5 | 5억3,150만원 |
| 74 | 8 | 5억3,310만원 |
| 94 | 2 | 6억9,350만원 |
라테라스PH42의 분양가는 57형이 4억1,400만원, 59A형이 4억2,400만원, 59B형이 4억2,630만원, 61형이 4억3,580만원, 73형이 5억3,150만원, 74형이 5억3,310만원, 94형이 6억9,350만원 수준입니다.
라 테라스 PH42 인근 시세
| 단지명 | 전용면적 | 시세 |
|---|---|---|
| 용두동 대전하늘채엘센트로 | 24평 | 3.6억 |
| 문화동 e편한세상서대전역센트로 | 24평 | 4.3억 |
| 용문동 둔산더샵엘리프 | 24평 | 4.7억 |
라테라스PH42와 인근에 위치한 용두동 대전하늘채엘센트로의 24평형 시세는 3.6억원, 문화동 e편한세상서대전역센트로의 24평형은 4.3억원, 용문동 둔산더샵엘리프의 24평형은 4.7억원 수준으로 형성되어 있습니다.
이를 라테라스PH42의 59A형(24평)과 비교해보면, 대전하늘채엘센트로보다는 7,500만원 가량 높고, e편한세상서대전역센트로 및 둔산더샵엘리프보다는 저렴한 분양가임을 알 수 있습니다.
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2024.05.24 |
| 특별공급 신청일 | 2024.06.03 |
| 1순위 신청일 | 2024.06.04 |
| 2순위 신청일 | 2024.06.05 |
| 당첨자 발표일 | 2024.06.12 |
라테라스PH42의 일반공급 청약은 1순위의 경우 2024년 6월 4일, 2순위는 6월 5일에 진행됩니다. 당첨자 발표는 6월 12일에 이루어질 예정입니다.
청약 자격
| 순위 | 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 | – 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분 – 청약부금에 가입하여 6개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 분(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함) – 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 분 |
| 2순위 | – 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 분 |
1순위 청약 자격을 얻기 위해서는 해당 주택에 신청 가능한 청약통장(청약예금, 청약부금, 주택청약종합저축)에 가입하여 6개월 이상 경과하고, 지역별·면적별로 정해진 예치금액 이상을 납입해야 합니다.
반면 2순위 청약의 경우에는 예치금액에 상관없이 청약통장에 가입한 분이라면 누구나 청약이 가능합니다.
청약 자격에 대한 정보는 반드시 입주자모집공고문을 꼼꼼하게 살펴보시고 확인하셔야 불이익을 받지 않을 것입니다.
라 테라스 PH42 모델하우스 정보
라테라스PH42 분양사무실은 대전광역시 중구 태평동 555번지에 위치하고 있으며, 연락처는 042-537-8793입니다. 자세한 사항은 분양사무실로 문의하시면 됩니다.
결론
라테라스PH42는 대전 중구 태평동에 들어서는 소형 아파트로, 다양한 평형대와 함께 역세권, 학세권, 숲세권을 두루 갖춘 것이 특징입니다.
분양가 역시 인근 시세 대비 경쟁력 있는 수준이며, 쿠팡 등 배송 서비스 이용이 용이한 것도 장점이라 할 수 있겠습니다.
다만 청약 시 반드시 자격요건을 꼼꼼히 체크하시고, 모집공고문을 자세히 읽어보신 뒤 신청하시기 바랍니다.
해당 정보가 좋은 아파트를 청약, 분양받으시는 데 도움이 되었으면 합니다. 이 글을 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
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