배방 필하우스 리버시티 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석배방 필하우스 리버시티

배방 필하우스 리버시티 분양가 입지 청약 자격 모델하우스 분양 분석배방 필하우스 리버시티 에 대한 정보를 포스팅하였습니다. 저는 아파트 분양, 청약에 상당히 관심이 많은 투자자이기도 한데요.

아래에서 공식홈페이지, 청약홈 등의 자료를 바탕으로 분석한 가장 정확하고 최신의 정보를 공유해보도록 하겠습니다.

그럼 끝까지 주의깊게 읽어봐주시기 바랍니다. 분명 필요한 정보를 찾으실 수 있으실 겁니다.

Contents

시작하며

충남 아산시 배방읍 북수리에 새롭게 분양하는 ‘배방 필하우스 리버시티’ 아파트에 대해 알아보겠습니다. 기존 배방 원도심의 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 이 아파트는 어떤 장점과 특징을 가지고 있을까요? 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

배방 필하우스 리버시티는 총 1,083세대로 구성되며 12개 동, 최고 25층 높이로 건설됩니다. 2027년 2월 입주를 앞두고 있습니다.

배방 필하우스 리버시티는 기존 배방 원도심과 바로 연접해 있어 풍부한 생활 인프라 이용이 가능합니다. 단지에서는 1호선 배방역과 탕정역 이용이 편리하며, 초중고등학교 도보 통학과 국공립 월천유치원도 인접해 있습니다.

단지 바로 옆으로는 월천초등학교(예정)가 개교 예정으로 교육 여건도 우수합니다. 농협 하나로마트, 배방아산마트 등 쇼핑시설과 배방어울림문화센터, 행정복지센터, 배방스포츠센터, 갈매체육공원 등 편의시설도 가깝습니다.

배방산, 곡교천 등 쾌적한 자연환경도 누릴 수 있으며, 곡교천을 따라 11.2km 수변문화공간 조성도 기대됩니다. 아울러 단지에서는 탕정신도시, 아산신도시, 천안불당신도시, 온양지역 등 주변 생활권 이용도 용이합니다.

교통 측면에서는 21번, 43번 고속화 국도와 당진-청주 고속도로 진출입이 수월하고, 향후 GTX-C 노선 천안 아산 연장으로 수도권 접근성 개선도 기대됩니다. 쿠팡 등 배송 생활권으로서의 장점도 갖추고 있습니다.

배방 필하우스 리버시티는 쾌적하고 여유로운 단지 설계로 주거 만족도를 높일 것으로 기대됩니다. 단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설과 특화 설계가 적용되며, 세대별 수납공간 확보 등 실용성도 갖추고 있습니다.

단지는 남향 위주로 배치되어 채광과 통풍이 우수하며, 지하주차장은 100% 지하화로 안전하고 쾌적합니다. 주동 사이에는 녹지공간과 휴게시설이 조성되어 여유로운 주거 환경을 제공할 예정입니다.

이 아파트는 다음과 같은 타입으로 구성됩니다.

배방 필하우스 리버시티의 분양가는 주택형에 따라 4억 3,420만원부터 6억 5,160만원 사이에서 책정되었습니다. 84㎡ 타입은 313세대에서 520세대로 공급물량이 가장 많습니다.

발코니 확장비는 1억 2,000만원에서 2억원 선입니다.

주택형	시스템 에어컨 옵션비 (최대)
84A, B, C	520만원 (4대)
104, 104T	680만원 (5대)

시스템 에어컨 옵션은 주택형에 따라 520만원에서 680만원 정도가 추가됩니다.

따라서 84A 타입 기준 발코니 확장과 시스템 에어컨 옵션을 모두 선택할 경우 총 매수가격은 6억 270만원 수준이 됩니다.

배방 필하우스 리버시티 인근의 신축 아파트 시세는 3억대에서 5억대 사이에 형성되어 있습니다. 배방 필하우스 리버시티의 분양가는 동일 면적 대비 한들물빛도시보다는 낮고 더샵센트로나 지웰시티센트럴푸르지오1단지보다는 높은 수준입니다.

배방 필하우스 리버시티의 일반공급 청약 신청은 1순위 5월 8일, 2순위 5월 9일이며, 당첨자 발표는 5월 17일 진행됩니다.

구분	자격요건
입주자저축	청약통장 가입 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금 충족
재당첨 제한	본 아파트는 청약과열지역 내 공급되는 아파트로 재당첨 제한 적용받음
주택소유	세대주를 포함한 세대원 전원이 입주자모집공고일 현재 무주택이어야 함

1순위 청약 자격은 입주자저축 가입 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 충족, 재당첨 제한, 무주택 요건 등을 만족해야 합니다. 청약 자격에 대해서는 반드시 입주자모집공고문을 통해 상세 내용을 숙지하시기 바랍니다.