DMC 가재울 아이파크 평면도 동호수배치 로얄동 입지 분석

DMC 가재울 아이파크 평면도 분석 포스팅을 작성 및 업로드하였습니다. 현재 해당 아파트 청약을 준비하고 계시는 분이 이 글을 보게 되실 거라고 생각이 됩니다.

세대수가 다소 적지만 그래도 가재울뉴타운에서 역에 가까운 아파트 단지입니다. 조금은 청약을 해야 하나 고민하시는 분들도 계실 것 같은데요.

현재 30년 이상 여러 아파트들을 살아보았고, 또한 아파트 투자를 하고 있는 투자자로써 직접 많은 자료를 조사하고 분석한 내용을 토대로 DMC 가재울 아이파크 평면도에 대해서 정리를 해보겠습니다.

*아래는 모두 개인적인 의견이며, 절대적인 기준이 될 수 없습니다. 참고의견 정도로만 봐주시고, 최종 선택은 본인이 직접 하셔야 합니다.

DMC 가재울 아이파크 동호수 배치 로얄동 분석

동호수 배치 분석

총 3개 동이며, 아파트는 101동과 102동입니다. 네모난 택지 형태는 아닙니다. 사실상 타워형으로만 이루어져 있는데요.

북쪽, 동쪽, 남쪽 모두 차도가 위치하고 있으며, 서쪽은 대로이나 이번에 분양을 하는 세대에게는 소음 등의 영향은 없을 것으로 보입니다.

아파트로 둘러싸여져 있고, 남쪽에만 낡은 상가 건물들이 있어 뷰는 일단 남쪽을 향해야 어느정도 확보가 됩니다.

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로얄동 찾아보기

로얄동이라고 할 것도 없습니다. 딱 2개 동밖에 없으니까요. 개인적인 선호도는 101동으로 출입구에서 조금이라도 더 가까운 이유 정도입니다.

DMC 가재울 아이파크 평면도 분석

59A 타입

평면은 판상형과 비슷하지만 엄밀히 말하면 타워형에 더 가깝습니다. 3베이지만 남 동향이고, 바로 남쪽 세대가 있기에 오후 시간부터는 해가 들지 않을 것으로 보입니다.

그나마 환기는 판상형처럼 시원하게 잘 될 것으로 보이네요. 보시면 팬트리가 없습니다. 주방도 상당히 협소하구요. 드레스룸도 조금은 아쉽습니다.

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59B 타입

타워형이죠. 2베이에 모두 정남향에 가까운 남동향입니다. 일단 펜트리가 없고, 침실2 부분도 복도에 바로 이어진 형태라서 생각보다 집이 좁아보일 수도 있습니다.

주방은 나름 A타입보다는 크지만 냉장고 장이 작습니다. 김치냉장고는 놓을 수 없겠네요.

보시면 환기가 상당히 잘 안될 것으로 보입니다. 타워형도 의외로 환기가 잘 된다고 하시는 분들도 계신데 상대적입니다. 판상형이 100이라면 타워형은 80~120입니다. 바람이 불면 공간을 탄 바람이 불지만 바람이 없으면 환기가 정말 어렵습니다.

그리고 보통 타워형이면 거실에 2면창을 배치하는데 주방 다용도실이 거실 옆으로 들어가서 이것도 없습니다.

실거주 목적이고 가점이 괜찮다면 개인적으로는 A타입을 선호합니다. 특히 서향일 경우 작은방쪽에 따가운 햇살이 들어옵니다.

DMC 가재울 아이파크 입지 분석

*입지는 해당 지역에서의 입지가 아닌 아파트 자체, 주위의 입지를 본 것입니다. 실거주 입장을 주로 보는 겁니다.

아파트촌

서쪽, 북쪽, 동쪽 모두 아파트 단지로 둘러 쌓여져 있습니다. 남쪽에만 상가 건물들이 있는데 상당히 낡은 건물도 있고 그렇습니다.

가좌역 역세권에 앞쪽 상권이 다소 있다는 점 빼고는 그렇게 큰 장점은 보이지 않습니다.

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DMC 가재울 아이파크 요약 정리

1. 로얄동 : 101동, 102동(상관없음)
2. 베스트 평면도 타입 : 59A
3. 입지 : 아파트촌, 가좌역 초 역세권

결론 : DMC 가재울 아이파크

여기까지 DMC 가재울 아이파크 평면도 동호수배치 로얄동 입지 분석을 해보았습니다.

현재 청약을 고민하시는 분들이 정말 많으실 겁니다. 저 역시도 참 고민이 많이 되는 아파트라고 생각됩니다.

이 글이 아파트 청약을 하고, 추후 당첨 동호수를 보시는데 작은 도움이라도 되었으면 합니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

*본 포스팅은 주관적인 의견을 바탕으로 작성되었습니다. 절대적인 기준이 아니오며, 각 개인마다의 선호도는 모두 다를 수 있습니다. 본인의 결정에 확신을 얻기 위한 참고자료 정도로만 봐주시기 바랍니다.

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